Стратегический подход к покупке и продаже недвижимости в ОАЭ
Оставить заявку на консультациюНаша забота — ваше спокойствие на каждом этапе
Мы берем на себя всю организацию процесса, оставляя вам только приятные моменты выбора и решения
Покупка недвижимости
Подберем недвижимость под ваш запрос и бюджет – первичное жилье, виллы, вторичное жилье
Продажа недвижимости
Организуем процесс продажи недвижимости максимально простым и выгодным для вас
Дизайн
Дизайн интерьера, подборка мебели и освещения, поиск и подборка картин и антиквариата
Релокация бизнеса
Подберем подходящий тип лицензии и поможем оперативно открыть компанию в ОАЭ
Гарантии
Применение эскроу-счета
и разработка цифрового контракта DLD в земельном департаменте
Надежность
Сотрудничаем с надежными застройщиками, которые гарантируют своевременную сдачу объектов
Экспертиза
Лично инвестируем в недвижимость ОАЭ и рекомендуем только те объекты, в которых уверены сами
Сервис
Поможем оформить всё, что нужно для комфортной жизни в ОАЭ: включая ВНЖ, страховку, и многое другое
Новые объекты недвижимости
Новые варианты недвижимости с лучшим соотношением цены и инвестиционной выгоды
Там, где земля встречается с морем. Bluewaters Bay - это место, где открытые планировки квартир и современный стиль создают истинное ощущение величия.
Из стратегически расположенных домов открываются беспрепятственные виды на горизонт Даунтауна, создавая захватывающую атмосферу жизни.
В основу проектирования Sobha One легла философия продуманности до мелочей жилищных пространств. Каждый аспект в проекте разработан по принципу ультрасовременности и изысканности.
Volante – это 35-этажная башня с 45 эксклюзивными квартирами, предлагающими виды на Дубайский канал и Бурдж-Халифу. Она сочетает современную архитектуру и лучшие удобства в сердце Дубая.
Bluewaters - это современный, ориентированный на семью островной центр с духом первопроходца, сочетающий в себе жизнь на набережной с бодростью городской жизни.
Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Как мы работаем
Мы берём на себя весь процесс сделки:
от поиска недвижимости до её перепродажи
01
Консультация
02
Анализ
03
Подбор
04
Предложение
05
Сделка
06
Сопровождение
Почему именно Дубай?
01
Нет риска пузыря
Минимальный риск формирования финансового пузыря среди 25-ти крупнейших городов мира
02
Безопасность
Дубай входит в ТОП-3 самых безопасных городов мира
03
ВНЖ
Для получения вида на жительство достаточно купить недвижимость от $205,000
04
Доходность
Арендная доходность может достигать до 12% в год
01
01
Сохранить капитал
Диверсификация активов, благодаря стабильности дирхама как валюты
02
02
Умножить капитал
Перепродажа объектов до 10% годовых и от аренды – до 12% годовых
03
03
Получить ВНЖ
Получение при покупке недвижимости от $205,000
Лучшие кейсы
Кейсы команды Strategic Home с максимальной инвестиционной выгодой
Тип недвижимости: апартаменты, 2 BR
Тип недвижимости: апартаменты, 1 BR
Тип недвижимости: Villa
Работаем только с надежными застройщиками
Если остались вопросы – то ответы здесь
Какие документы нужны для покупки?
Документы для резервации объекта: копия паспорта всех покупателей, E-mail, номер телефона, адрес и индекс. Дополнительные документы: выписка из банка, налоговая декларация, заполненная форма KYC.
Можно ли купить квартиру в Дубае удалённо?
Земельный Департамент Дубая (DLD) официально утвердил возможность совершения сделок с недвижимостью в режиме онлайн, благодаря чему приобрести недвижимость в Дубае теперь можно, не покидая своего дома.
Как получить резидентскую визу ОАЭ (ВНЖ) и что это дает?
Возможность стать резидентом Дубая открывается при покупке недвижимости стоимостью от $205,000. Право на резидентство распространяется как на владельца квартиры, так и на его семью. Получив резидентскую визу, владелец недвижимости и члены его семьи могут оформить внутренний документ Emirates ID, открыть счет в банке, получить местные водительские права и страховку.
Какие есть способы оплаты недвижимости?
Swift-перевод на эскроу-счет застройщика.
Выдача чека при наличии банковского счета в ОАЭ.
Оплата наличными.
Оплата криптовалютой.
Можно ли сдавать купленную недвижимость другим людям?
Да, согласно законодательству ОАЭ (Закон №26 от 2007 года), иностранные граждане имеют право сдавать в аренду свою собственность. Аренда может осуществляться как непосредственно самими владельцами, так и через услуги лицензированных управляющих компаний.
Какие дополнительные расходы могут возникнуть при покупке недвижимости в Дубае?
Пошлина в размере 4% от стоимости объекта, которая уплачивается в пользу Земельного департамента Дубая (DLD). Обычно этот сбор делится пополам между покупателем и продавцом, хотя многие застройщики берут на себя эти расходы при продаже новостроек.
Единовременные административные и регистрационные сборы, взимаемые DLD, варьируются от $550 до 1200 в зависимости от стоимости и типа недвижимости.
Стратегический подход к покупке и продажи недвижимости в ОАЭ
Стратегический подход к покупке и продажи недвижимости в ОАЭ
Получите бесплатную консультацию
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время